Montreuil - tour Orion - © Alios Développement
Depuis 2015, en étroite collaboration avec les habitants et les acteurs du territoire, la ville de Montreuil a procédé à une première phase de transformations majeures de la place Croix-deChavaux : la création d’un large parvis, une mobilité douce et des voies cyclables largement développées, un ancien parking transformé en terrain de sports et de jeux et plusieurs immeubles en bordure de la place réhabilités.
Pour Patrice Bessac, maire de Montreuil, « La requalification de la place Croix-de-Chavaux va se poursuivre. D'ici 2025, nous aurons supprimé l’îlot central et végétalisé une partie de la place pour créer un véritable îlot de fraîcheur et de respiration, nous aurons fluidifié la circulation automobile et rendu la traversée de la place plus aisée pour les vélos et les piétons ».
Cette transformation s'accompagne de la réhabilitation de grands ensembles immobiliers tertiaire. « Après la tour Urban, c'est la tour Orion, aujourd'hui vieillissante qui prépare sa mue, avec une programmation qui répond aux orientations de la Ville et un procédé de réhabilitation exemplaire du point de vue environnemental », précise Gaylord Le Chequer, premier adjoint au Maire notamment délégué à la ville résiliente et à l'urbanisme.
Ginkgo Advisor et Alios Développement se sont associés pour sa réhabilitation. La conception du projet a été confiée à l’agence d’architecture MoattiRivière reconnue pour son savoir-faire sur des projets de réhabilitation et changement d’usages.
L’immeuble construit dans les années 70 sera conservé et désamianté. Son enveloppe sera allégée par des lignes pures et des matériaux naturels tels que le bois. Le projet se fera dans le respect de l’environnement montreuillois, avec une forte ambition environnementale.
L’immeuble mixera sur 13 000 m², bureaux, co-living, hôtellerie et commerces ouverts sur la ville. Sur la terrasse au douzième étage surplombant la ville, un bar rooftop dans un esprit de guinguette fera de la tour Orion le nouveau lieu de rendez-vous des Montreuillois et un point de repère de l’Est Parisien.
Le parvis sera intégré au projet grâce aux commerces en rez-de-chaussée, des terrasses, des aménagements pensés pour la détente et l’agrément des riverains. Un kiosque existant retrouvera sa fonction de galerie et sera animé en lien avec les artistes du quartier.
Pour préfigurer la programmation future avant le démarrage des travaux, Alios développement et Ginkgo Advisor ont pour ambition d’organiser une occupation temporaire des lieux, en lien étroit avec le quartier. 7 500 m² de plateaux en béton brut peuvent être occupés par des ateliers d’artistes, une programmation événementielle, des tournages ou des activités associatives qui contribueront au dynamisme du quartier et au rayonnement du projet sur la ville.
Contact presse :
Jean Tilloy, attaché de presse de la Ville de Montreuil 06.63.12.85.10 / 06.30.71.80.07 / 01.48.70.60.38 – jean.tilloy@montreuil.fr